Qual o custo de um arquiteto em relação ao valor de um imóvel novo?
Category : Curiosidades
Pois bem, você está pensando em construir uma casa ou um imóvel novo? Qual a primeira coisa que se deve fazer? Contratar um arquiteto.
Em grande maioria das pessoas não sabe ao certo quais são os valores cobrados por um arquiteto e qual sua importância, então vamos explicar de maneira simples quais os custos de contratar um arquiteto.
Já adianto que os valores que se cobram podem variar muito de profissional para profissional, e também a complexidade de um projeto. Uma casa tem um valor totalmente diferente de um shopping por exemplo. ( sei que são projetos muito distintos, por isso o exemplo).
Afinal, quanto custa contrata-lo?
Existem diversos modos de se calcular os honorários de um arquiteto. Geralmente cada um escolhe um tipo que melhor agrada. Para te dar uma noção o Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU) fornece algumas tabelas para consulta de valores.
Em resumo o valor cobrado varia de acordo com os critérios do projeto, podendo ser:
- Região do país
- Metro quadrado
- Complexidade do trabalho
- Hora trabalhada
- Experiência do arquiteto
Vale lembrar que cada caso é um caso único e os profissionais negociam de forma diferente. Geralmente o valor cobrado pelo arquiteto pode variar entre 5% a 10% do valor total da obra.
Vamos supor uma estimativa de um sobrado com 200 metros quadrados, aqui em São Paulo. O padrão de construção foi:
- Alicerce: broca e viga baldrame;
- Estrutura: concreto armado;
- Alvenaria de vedação: bloco cerâmico;
- Cobertura: estrutura de madeira e telha cerâmica colonial;
- Esquadrias: madeira e alumínio;
- Piso: porcelanato e taco;
- Parede: azulejo e pintura látex.
A estimativa para a construção desta casa, em agosto de 2016, foi de R$ 348.120,00.
Com isso, o custo dos honorários com os serviços do arquiteto ficará entre R$ 17.406,00 a R$ 34.812,00.
